工務店のTikTok集客｜見学・相談につなげるルームツアーの撮り方

ルームツアーは、家の中を案内する動画です。工務店のTikTokでは、部屋の見た目に加え、間取りを選んだ理由や使い方を説明すると、家づくりを考える人の参考になります。

この記事では、ルームツアーの撮影方法と、1つの家から3本の動画を作る例を紹介します。撮影する前の確認事項と、見学・相談の案内方法も説明します。

最初に知っておきたい用語

• ルームツアー：家の中を案内し、部屋や間取りを紹介する動画です。
• 施工例：その工務店が実際に建てた家の紹介です。
• 動線：人が移動する道筋です。家事動線は、洗濯や料理などの作業で移動する順番を指します。

ルームツアーは、誰のどんな希望に答えた家かを伝える

「広いリビングです」と紹介するだけでなく、なぜその間取りにしたかを説明します。たとえば「料理をしながら子どもの様子を見られるように、キッチンの位置を決めました」と話し、実際の位置関係を映します。

施主の個人情報や事情をそのまま公開する必要はありません。掲載できる範囲を確認し、個人の事情を出さずに、配置や寸法の工夫として説明します。お客様の希望に対して、部屋や収納をどう配置したかを説明します。

撮影する場面と、説明する理由を一緒に決める

広角で撮ると、実際より広く感じられる場合があります。寸法が重要な場所は、確認済みの数値と、普段使う物を添えて説明します。映像の印象だけで「必ず快適」「家事が半分になる」といった効果を約束しないようにします。

一つの家から、三本の動画を作る例

一本目は玄関の収納。「帰宅してから荷物を置く場所」を実際の動きで見せます。二本目は洗濯の場所。「洗った後にどこで干し、どこへしまうか」を順番に撮ります。三本目は設計担当者の説明。「この間取りを考えるとき、どんな相談があったか」を公開できる範囲で紹介します。

それぞれ答える疑問が異なります。長いルームツアーを三分割するだけでなく、一つの場所について映像と説明が完結する構成にします。各動画から、その施工例のページや関連する相談案内へつなげます。

各部屋の使い方と、設計した理由を説明する

「広くて便利な玄関です」では、何を工夫したか分かりません。紹介する位置と使う動き、設計上の選択をつなげます。次は、玄関収納と通路を紹介するための台本例です。自社の施工例で確認できる内容へ調整します。

• 玄関全体を見せる：「玄関の横に、外で使う物を置く収納を作りました」と話します。
• 使う動きを見せる：玄関から収納まで歩き、「帰宅して、そのままここに荷物を置けます」と説明します。
• 設計の理由を話す：図面や通路を見せ、「荷物を置いても通れる幅を確認して、収納の位置を決めました」と伝えます。
• 施工例へ案内する：プロフィールから、同じ家の施工例と対応地域を読めるページへ案内します。

収納を広くした場合は、居室や通路の広さをどう確保したか、工事費にどう影響したかも説明します。建物全体の価格を出す場合は、含まれる工事と時点を確認し、その動画だけで現在の見積もりと誤解させないようにします。

見た目の紹介に、費用と設計上の選択を加える

家づくりを検討する人には、完成した部屋だけでなく、その設計を選んだ理由と、別の案との違いも判断材料になります。玄関収納を大きくした例なら、何を置く想定で、通路やほかの部屋との関係をどう考えたかを説明します。どの家庭にも同じ間取りを勧める内容にしないことが大切です。

費用を紹介する場合は、住宅全体の価格と、特定の設備・工事の価格を分けます。掲載するなら、対象範囲、時点、土地代や付帯工事の扱いなど、比較に必要な条件を確認してください。過去の施工例の価格を、今も同じ金額で建てられるように見せないことも必要です。

家づくりの検討状況に合わせて、説明を変える

公開後は、問い合わせの数だけでなく、建築予定の地域、家づくりの段階、見学や打ち合わせへ進んだかを記録します。全国で見られる動画でも、施工エリア外の相談ばかりなら案内を見直す必要があります。プロフィールと施工例ページで対応地域を確認できるようにし、動画の評価を再生数だけで決めないようにしましょう。

撮影する家と、公開する範囲を先に確認する

施主宅では、撮影と公開の許可を確認し、住所、生活用品、家族写真などが映らない場所を決めます。窓の外や外観から場所が分かる場合もあるため、室内だけなら安心と決めつけないようにします。

モデルハウスや引き渡し前の住宅を使う場合も、撮影できる日時、人数、立ち入る場所を確認します。建築中の現場では、安全な動線と現場責任者の判断を優先します。施工中の危険な位置へ撮影者を入れないでください。

見学や相談の案内には、対応エリアと次の手順を載せる

家が気になっても、施工する地域が違えば相談につながりません。プロフィールとサイトで、対応エリア、施工例、見学できる物件、相談方法を確認できる状態にします。動画で見せた家が見学できるとは限らないため、現在受け付けている案内と分けて説明してください。

相談ページには「土地が決まっていなくても相談できるか」「初回に用意するもの」など、実際の受付条件を載せます。あなたの工務店の動画を見た人が、土地探し中でも相談できるかなど、いつ連絡すればよいかを判断できるようにします。

施工した家の紹介動画を続けて投稿する

FUJIXIAでは、住宅の特徴と設計担当者の説明から、短い動画の企画・撮影・編集を支援します。一本の映像だけで終わらせず、家づくりを考える人の疑問に答えるシリーズとして続ける方法を相談できます。

お問い合わせフォームから、施工例のURL、対応エリア、撮影できる住宅をお知らせください。家の魅力と、見学・相談へ進むために必要な情報を整理します。

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